Herzlich Willkommen bei Trimus Immobilien – Ihrem erfahrenen und zuverlässigen Partner rund um Immobilien. Seit unserer Gründung im Jahr 2007 stehen wir für Kompetenz, Vertrauen und maßgeschneiderte Lösungen in den Bereichen Verwaltung, Vermietung und Verkauf. Unser persönlicher Ansatz garantiert, dass Ihre Wünsche und Bedürfnisse stets im Mittelpunkt stehen.

Nicht In Problemen Sondern In Lösungen Denken (NIPSILD)

Trimus Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 2007 mit Herz und Engagement am Markt tätig ist. Unser höchstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Kunden – daher setzen wir auf langfristige, vertrauensvolle Beziehungen und persönlichen Kontakt. Unser dynamisches Team vereint jahrelange Erfahrung und Kompetenz aus allen Immobilienbereichen und bietet Ihnen alles aus einer Hand. Wir haben bereits zahlreiche erfolgreiche Projekte realisiert, von individuellen Wohnimmobilien über komplexe Gewerbeobjekte bis hin zu großen Industriekomplexen. Unser Firmensitz befindet sich in Pliezhausen, und wir sind in den Regionen Reutlingen, Tübingen, Esslingen, Böblingen und Stuttgart für Sie aktiv.

Leistungen

Verwaltung

Ein harmonisches und unkompliziertes Zusammenleben in einer Wohnungseigentümer­gemeinschaft erfordert professionelle Verwaltung. Hier kommen wir ins Spiel und sorgen dafür, dass Sie sich entspannen können: Unsere kaufmännische Verwaltung erstellt rechtssichere Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplanungen und führt professionelle Eigentümer­versammlungen durch, die ordnungsgemäß protokolliert werden. Technische Verwaltung umfasst regelmäßige Objektbegehungen, zuverlässige Koordination von Reparaturen und eine transparente Zahlungsabwicklung. Durch unsere Sondereigentums­verwaltung entlasten wir Sie zudem komplett von allen Mietangelegenheiten: Wir suchen neue Mieter, erstellen rechtskonforme Mietverträge, übernehmen Mietanpassungen und Kündigungen und organisieren professionelle Wohnungsübergaben und -abnahmen. Unsere detaillierte jährliche Abrechnung verschafft Ihnen stets den vollen Überblick.

Vermietung

Seit Einführung des Bestellerprinzips stehen viele Vermieter vor der Entscheidung, ob sie ihre Immobilie selbst vermieten oder diese Aufgabe an erfahrene Makler delegieren sollen. Es gibt viele gute Gründe, warum wir als professionelles Maklerbüro für Sie die beste Wahl sind: Wir ermitteln die optimale Marktmiete, die sowohl eine attraktive Rendite als auch zufriedene Mieter sicherstellt, und achten gleichzeitig auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben wie der Mietpreisbremse. Ihre Immobilie präsentieren wir professionell und ansprechend mit hochwertigen Exposés, erstklassigen Fotos und vollständigen Unterlagen. Unsere umfassende Werbung in allen relevanten Medien garantiert Ihnen maximale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweise beschaffen wir für Sie schnell und unkompliziert. Besichtigungstermine organisieren wir flexibel und professionell, stets mit vorheriger Qualifikation der Interessenten. Um höchste Sicherheit zu gewährleisten, prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Mieter. Wir unterstützen Sie umfassend bei der rechtssicheren Mietvertragsgestaltung und sorgen für eine professionelle Übergabe der Wohnung. Zudem schützen wir Ihre Privatsphäre, indem wir als Vermittler zwischen Ihnen und Interessenten auftreten und gewährleisten, dass Ihre Freizeit nicht unnötig belastet wird. Unsere Maklergebühr ist darüber hinaus steuerlich voll absetzbar.

Verkauf

Beim Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir Sie von Anfang an bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie stressfrei und angenehm zu gestalten. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben, beginnend mit der präzisen Immobilienbewertung, um den optimalen Kaufpreis zu erzielen. Darüber hinaus kümmern wir uns um die vollständige Beschaffung aller notwendigen Unterlagen wie Energieausweise, Grundbuchauszüge und Versicherungen. Unsere Experten unterstützen Sie kompetent bei allen bau- und vertragsrechtlichen Fragen. Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell mit hochwertigen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé, treffen eine sorgfältige Vorauswahl der Kaufinteressenten inklusive Bonitätsprüfung und koordinieren flexibel Besichtigungstermine – auch außerhalb regulärer Geschäftszeiten. Zudem führen wir die Verkaufsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notar und sorgen abschließend für eine reibungslose Übergabe und umfassende Nachbetreuung.

Team

Philipp Trimus

Sabine Trimus

Felix Heichert

Wibke D’Agostino

Zoran

Henri

Referenzen

Seit 2007

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mit Herz und Engagement

Erfahrung und Kompetenz

Kontakt

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